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合肥各區房價排名 政務區超一萬四新站區僅七千

作者: 來源: 2015-12-18 09:41:44

 

 

市場總有起伏,上周合肥樓市一二手房成交價格相比前一周均出現下降趨勢,但市區一手房銷售均價仍接近9000元/m2,二手房政務區掛牌均價上周超12000元/m2。

據合肥家園網數據,上周合肥市(含組團)住宅累計成交2309套,其中市區累計成交1936套,環比下跌12%。但就是在此狀態下,區域成交仍有大漲的,例如高新區成交266套,環比漲幅138%;廬陽區成交192套,環比漲幅49%等。由于多數區域成交環比下降,甚至超過六成(包河區),使得合肥市整體成交下滑明顯。新老城區對比,老城區累計成交845套,環比下跌24%,新城區累計成交1091套,環比下跌僅1%。

合肥365地產家居網數據顯示,從11月下半月開始,合肥市區一手商品住宅的銷售均價走勢劃出了一個“深V”,由9306.46元/m2的歷史最高價格震蕩下行,上周價格為8894.7元/m2,環比下跌4.04%,這依然是由于部分備案價較低的樓盤集中成交的原因。市區9大區域中,除了政務區銷售均價上周出現上漲之外,其余8個區域均在下降。

二手房市場合肥上周也是量價齊跌,共掛牌個人出售類二手房源376條,面積36493.68m2,環比下跌12.85%;掛牌均價為8615元/m2,環比下跌2.15%。

市區9個區域中,政務區掛牌均價繼續上漲,上周為12644元/m2,濱湖、蜀山兩區均價超9000元/m2,包河、廬陽兩區均價都超8800元/m2,瑤海、經開、高新、新站均價都在7200元/m2之上。

 

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